新築売戸建住宅 東金市 田間 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東金線 / 東金駅 徒歩2090ｍ
所在地 千葉県東金市田間
築年月 2024年12月

 建物面積 106.82㎡ 土地面積 公簿 170.12㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　リゾート向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋３ＷＩＣ。明るく開放的なリビング！キッチンからリビング全体が見渡せます！
  • 【完成イメージ】高気密・高断熱のオール電化住宅！外構付き！
  • 【現地】東小学校まで徒歩４分、東中学校まで徒歩１０分の子育て環境に恵まれた環境です！
  • 【配置図】南東側・北東側の道路に面した角地です。日当り・通風ともに良好です！
  • 【区画図】南東側・北東側の道路に面した角地です。日当り・通風ともに良好です！
  • 【全面道路】南東側・北東側の道路に面した角地です。日当り・通風ともに良好です！
  • 【現地】角地につき陽当たり・通風良好です！
  • 【現地】東小学校まで徒歩４分、東中学校まで徒歩１０分の子育て環境に恵まれた環境です！
  • 強靭な柱「ＪＷＯＯＤ　ＬＶＬ」を専用金物で緊結した強固な構造体「ＪＷＯＯＤ工法」
  • 全棟ベタ基礎施工です。　過大な不同沈下を防止する効果があります。
  • 吹付断熱は家をすっぽりと覆い柔軟性、接着性により断熱性・気密性を長期にわたり維持します。
  • 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス！！防犯性も高く、飛散防止にもなります
  • 全熱交換型２４時間換気システム。熱交換率が約８０％と熱損失が少なく省エネにも効果的です。
  • ＪＲ東金線・東金駅
  • 東金市立東小学校
  • 東金市立東中学校
  • セブンイレブン
  • スーパーベイシア
  • 道の駅　みのりの郷　東金
  • 田間中央公園
  • 東金市役所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東金線 / 東金駅 徒歩2090ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県東金市田間
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    施工会社：（株）ナミカワハウス
    ■当該宅地は角地緩和適用条件を満たすため、建蔽率が１０％増となり６０％となります　■その他持分

    　ゴミ置場：７７０－３　３㎡（持分１／９）　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6･6　LDK 20） 建物面積 106.82㎡
    土地面積 公簿 170.12㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南東5.0m 公道 接面12.0m　北東5.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1C建00424号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982255850
    情報公開日 2024/05/04 次回更新予定日 2024/05/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)栄光開発

    交通：
    ＪＲ総武本線／八街　徒歩3分
    住所：
    千葉県八街市八街ほ２２４－１６　
    TEL：
    043-443-5658
    FAX：
    043-444-5060
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（９）第９０６０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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