売店舗付住宅 八街市 八街ほ (八街駅) の売店舗付住宅

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価格 3,200万円 管理費 -
交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩9分
所在地 千葉県八街市八街ほ
築年月 1997年8月(築25年11ヶ月) 使用部分面積 342.41㎡ 土地面積 公簿 299.90㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 ２種住居　１種住居 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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満室稼働中　年間賃料￥２９７．３万の他に売電収入年間２８．０万円（３年平均）あり　売電収入勘案後利回りは１０．１７％　全室保証会社加入済　最寄駅５分、国道沿い　１階店舗　２階事務所（現居宅）３階居宅
  • ３０１号室
  • ２０１号室
  • １０１号室
  • ３０１号室
  • ３０１号室
  • ３０１号室
  • ３０１号室
  • ３０１号室
  • ３０１号室
  • ３０１号室
  • ２０１号室
  • ２０１号室
  • ２０１号室

    アピールポイント

    満室稼働中　年間賃料￥２９７．３万の他に売電収入年間２８．０万円（３年平均）あり、売電収入勘案後利回りは１０．１７％　全入居者保証会社加入済　最寄駅５分、国道沿いの立地　１階は店舗　２階事務所（現居宅）　３階居宅　鉄骨造３階建

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 千葉県八街市八街ほ
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 3,200万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 太陽光発電システム　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　電動シャッター　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 -
    備考

    利回り：9.29%
    年間想定家賃収入：297.30万円
    満室稼働中　年間賃料￥２９７．３万の他に売電収入年間２８．０万円（３年平均）あり、売電収

    入勘案後利回りは１０．１７％　全入居者保証会社加入済　最寄駅５分、国道沿いの立地　１階は店舗　２階事務所（現居宅）　３階居宅　鉄骨造３階建
    使用部分面積 342.41㎡ 土地面積 公簿 299.90㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1997年8月(築25年11ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 ２種住居　１種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 東8.6m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 3戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979199863 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/28 次回更新予定日 2023/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)栄光開発

    交通：
    ＪＲ総武本線／八街　徒歩3分
    住所：
    千葉県八街市八街ほ２２４－１６　
    TEL：
    043-443-5658
    FAX：
    043-444-5060
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（９）第９０６０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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