売戸建住宅 佐倉市 臼井田 (京成臼井駅) 2階建 8SLDK

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価格 2,980万円 間取り 8SLDK
交通 京成本線 / 京成臼井駅 徒歩19分
所在地 千葉県佐倉市臼井田
築年月 2001年3月(築25年4ヶ月) 建物面積 180.93㎡ 土地面積 公簿 201.78㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 分離した２世帯が可能です。
  • 駐車スペース３台可能　並列駐車可能です。
  • 広々した玄関　両サイドに収納があります。
  • １階和室Ａ
  • １階和室Ｂ
  • １階和室Ｃ
  • １階多角的利用可能な収納部屋
  • 約１０．５畳のＬＤＫ
  • １階浴室　窓もあり明るい浴室
  • ２階部ホールにも収納棚を設置
  • ２階ＬＤＫは約１６畳
  • ２階洋室の一部は２重サッシ、インプラスを設置
  • ２階８畳の主寝室
  • 備え付けカップボード
  • １階トイレは洗面台を設置
  • 一部屋根付きバルコニー

    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 京成臼井駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 千葉県佐倉市臼井田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　２口コンロ　ダウンウォール収納　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　庭　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2026年04月20日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    ■建築士等の建物検査報告書
    あり　建物検査実施日：2026年04月20日
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：秋山木材産業株式会社
    インスペクション（建物検査）済み
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図

    書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 佐倉市臼井田　２世帯中古戸建
    間取り(内訳) 8SLDK（和 6･6･6　洋 6･6･8･10.5･16　S 2.5） 建物面積 180.93㎡
    土地面積 公簿 201.78㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2001年3月(築25年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第1587号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990625014
    情報公開日 2026/05/09 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)栄光開発

    交通：
    ＪＲ総武本線／八街　徒歩3分
    住所：
    千葉県八街市八街ほ２２４－１６　
    TEL：
    043-443-5658
    FAX：
    043-444-5060
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（９）第９０６０号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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